省房協誠信企業巡禮——南通安泰房地產開發有限公司

南通安泰房地產開發有限公司于2001年8月成立，注冊資本5000萬元人民幣，房地產壹級開發資質。我公司自組建以來，堅持以人為本，著力構建和諧勞動關系，關心職工、善待職工，職工熱愛企業、關心企業，公司經濟效益和社會效益得到了全面發展。2006—2019年公司連續被評為南通地區房地產開發企業綜合實力20強企業，2010—2019年度被評為江蘇省房地產開發企業綜合實力50強企業，2009—2019年度還被評為南通市房地產誠信企業，公司還獲得3A資信等級和A級納稅人等榮譽，是江蘇省房地產協會常務理事單位，南通市房地產協會副會長單位和理事單位。2018—2019年度，公司全體員工開拓創新，團結拼搏，公司運營狀況良好，在同行業中社會效益和經濟效益比較突出。能夠取得如此矚目的成就，是公司始終堅持履行社會責任，高度重視依法管理、依法誠信經營的結果。

誠信守法經營，和諧內外部環境，積極貫徹國家、地方法律法規是我公司全力倡導的企業文化理念，也是開展各項工作的著眼點和著力點。為此，企業在信用制度建設方面，依法納稅及時繳納稅金財務管理方面，嚴格執行質量管理體系規程、確保產品質量方面，嚴格執行勞動合同法、切實維護職工合法權益、足額繳納各項社會保險方面，企業日常安全生產管理方面，周邊環境維護與改造、社會公益事業與精神文明創建工作等方面都做了大量的工作：

（一）企業信用制度及財務制度的建設

市場經濟是法制經濟、也是誠信經濟，結合企業實際，我公司創建企業誠信制度以保障生產經營平穩運行。事實證明，建立誠信制度在實際經營活動中，不僅僅有效鞏固維持了公司現有市場份額，對促進企業內部和諧增強凝聚力從而發揮巨大的組織合力起到了非常積極的作用。為使生產經營活動始終處于良性循環狀態，公司有針對性的發布實施了一系列信用管理制度，如結合綜合部人力資源管理的信用管理崗位責任制度、針對營銷部門的合同管理制度、信用檔案管理制度、客戶資信管理制度、客戶授信管理制度、針對財務部門的商賬管理制度等等，企業誠信工作的開展首先在制度建設上予以了完善。在把相關制度作為日常生產經營活動準繩的引導下，公司對內以誠相待，鼓勵和認可員工業績，提高員工歸屬感，榮譽感；員工們認同企業行動方向，增強了與企業共命運的意識，并在取得了全體員工誠信的推動下形成了企業信用度。多年來，由于企業內部推行誠信制度管理，對外遵守法律和市場規則、認真履行契約責任、依法納稅義務，連續多年獲得上級政府多項榮譽，未出現任何偷逃稅款等違法行為或不良記錄。

（二）信守合同信用，誠實履約，切實維護用戶權益

公司成立伊始,企業領導就把商業信譽放在首位，認真貫徹執行合同法及相關法律法規，堅持信用至上的經營理念，提出守合同重信用是企業發展的原動力。在實際工作中，我們依法簽訂和履行合同，自覺維護雙方當事人的合法權益，建立健全了公司合同信用管理制度，堅持不懈地抓好合同法等法律法規的學習，通過加強宣傳培訓工作培養和增強員工依法守信的觀念，加強合同管理。公司成立至今,未出現一筆合同糾紛。同時，公司自覺接受市場和行業監管部門的監督管理，遵紀守法、誠實信用，沒有發生任何違法違規行為和不良記錄。2018—2019年度，公司共計簽訂合同78份,截至2019年底，全部依約履行，合同履約率達100％。發放用戶意見反饋表70份，收回65份，用戶意見反饋率達92%，所收回的用戶意見反饋表滿意率為100%。

（三）開發建設工程及銷售管理

公司在依法取得國有土地使用權后，嚴格按照土地出讓合同和規劃要點進行開發經營。公司不受利益驅使，擅自改變規劃用途，確保達到規劃要點中容積率、綠化率等各項指標。在日常施工過程中，嚴格按照規劃設計條件和國家有關法規安全施工，并確保工程質量，把用戶的信任轉化成信守承諾的社會責任感和建造優質項目的使命感。商品房銷售時貫徹明碼標價制度，按照房地產開發成本和合理的利潤制定商品房銷售價格，并在所有的售樓處公示商品房的價格，在銷售總價之外不違規收取任何費用。

（四）嚴格執行勞動合同法，積極保障職工合法權益

目前南通安泰房地產開發有限公司全體員工共計55人，均與公司簽訂長期或定期勞動合同，合同簽訂率為100%，每名員工自簽訂合同之日起，公司即依法為員工辦理養老、醫療、失業、工傷、生育、住房公積金等各項社會保險或意外傷害保險，并一直及時、足額繳納各項社會保險。從未發生瞞報、漏報、欠繳社會保險費的行為。

為協調勞資關系，通過外部調研和內部座談征求員工的意見和建議，結合企業發展實際，公司施行工資集體協商管理機制，并注重向關鍵性崗位與高素質人才傾斜，以培養和激勵員工的學習專研熱情，同時兼顧物價上漲幅度等現實情況，形成了以協商為主、個別調整為輔，既符合績效激勵機制要求又有益于誠信體系的管理辦法。

總之，幾年來公司在對外經濟活動中堅持誠信不欺、言而有信、以誠待客、兌現承諾的市場經營準則。公司產品市場份額在不斷擴大，公司本身也在不斷壯大。公司在實踐中感悟到“誠信守法”的魅力就在于自己特有的誠實守信守法，只要得到了市場和公眾的認可，就會成為市場經濟的“通行證”，正因為如此，公司在實踐中更加堅信“誠信是人生之本，守法是興衰之源”。安泰公司良好的信譽，得到了社會各界的支持，擁有了朋友和長期的客戶，在今后的道路上，安泰公司依然會秉承“誠信守法經營”的理念，把依法管理、恪守信譽作為通往康莊大道的尚方寶劍，靠守法誠信在激烈的競爭中立足，靠守法誠信贏得更多的客戶，靠守法誠信發展公司，靠守法誠信為營造促進“誠信南通”建設良好氛圍做出更大更多的貢獻。